店面转让协议书（通用多篇）

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转租方（甲方）：

承租方（乙方）：

（丙方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己原租赁位于xxx楼的__号商铺转让给乙方使用，建筑面积为__平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

二、丙方与甲方在__年__月__日签订了此商铺租赁合同。租期到__年__月__日止。现因甲方个人原因需转让此商铺给乙方，乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原签订的一切合同条款。

三、乙方在签订本合同时需向丙方缴纳下年租金，并无权在租赁合同日期内将此商铺转让给他人。

四、此商铺在乙方接替后，现有的装修，装饰及其他所以的设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。

五、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__元，（大写：__），上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。

七、未办理正式转户，甲方必须开门营业。否则丙方将按照管理规定执行，转户手续一经签订，乙方七日内必须正常营业，否则丙方将按照管理规定执行。

八、本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

XXXX年XX月XX日：

出租人：_________(以下简称甲方)

承租人：_________(以下简称乙方)

乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积xx平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，年租金_________元，于每年12月30日前交清下年度租金。

二、乙方付给甲方押金x元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。

三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。

四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。

五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方。

六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。

七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。

八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。

九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。

十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经双方协商，甲方将自己经营的晨光图片社转让给乙方，为了规范双方的权利义务关系，双方达成如下协议：

一、转让标的：

甲方将位于会泽县古城街道办事处通宝路_____号的晨光图片社转让给乙方经营。

二、转让内容：

包括晨光图片社商号名称、店面承租经营权、店铺内机器设备（后附设备清单）、店铺所有客源及信息。

三、转让时间：

自公历____年2月____日起。

四、转让价款：

乙方向甲方支付总计￥436000元人民币（大写：肆拾叁万陆仟元整），该款项由乙方分三次支付甲方，第一次于公历____年 月_____日向甲方支付￥____元；第二次于公历____年____月_____日向甲方支付￥____元；第三次于公历____年____月_____日向甲方支付￥_____元。

五、甲方义务：

（一）甲方须于乙方第一次支付款项前将晨光图片社经营权证变更给乙方。

（二）甲方自签订本合同之日起，十年之内不得涉足摄影冲印及相关行业，禁止内容包括入股、合作、帮扶、打工等形式。

（三）甲方自签订本合同之日起，不得以任何形式宣扬此次转让事宜。

（四）甲方签订本合同前所发生的债权债务均由甲方自行收付，与乙方无关。

（五）甲方须将该店铺租金支付到公历____年7月31日，并向乙方出具店铺续租承诺书（须由出租人当面签字认可），承诺至少续租5年（自公历____年8月1日至____年8月1日），租金在续租期间不上涨，每年租金为￥50000元（伍万元）。

（六）甲方保证签订本合同时，该店铺无任何形式的'抵押、担保情形，如有此情形均与乙方无关。

（七）甲方负责指导乙方业务至乙方可以正常经营，包括设备操作、台账管理、硬盘资料转接，老客户关系 ……此处隐藏698个字……月日到年月日止，前两年租金为元人民币(大写：)，租金为一年交付一次，并于约定日期提前半个月交至丙方，第三年房租由乙方与丙方参照周边商铺协商决定。店铺转让给乙方后，乙方需交纳规定的水电费及其他各项费用。____年6月8日前的房租已由甲方交付给丙方。

三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由丁方办理，经营范围为百货烟酒等，租期内继续以丁方名义办理营业执照，税务等相关手续，相关费用由乙方承担。乙方如有证件审核变更等相关事项需要丁方协助时，丁方须帮助完成。

六、在租期内乙方必须合法经营，否则有乙方承担一切法律责任和经济责任。在租期内乙方不得将丁方的营业执照、烟草证等转让给他人使用，否则丁方有权收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺所有的。一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、乙方在经营期间应注意安全，如造成经济损失，由乙方负责承担赔偿和相应法律责任。

八、本合同一式四份，四方各执一份，自四方签字之日起生效。

甲方签字：_________

日期：_________

电话：_________

乙方签字：_________

日期：_________

电话：_________

丙方签字：_________

日期：_________

电话：_________

丁方签字：_________

日期：_________

电话：_________

转让方（甲方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

受让方（乙方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

出租方（丙方）：___________

身份证号码：___________

住址：___________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述铺面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于___________，门面一间。

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间年，即自__年__月__日起至__年__月__日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，

门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等不动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写，

），上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财务交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。

五、债权债务处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于__年__月__日正式交接。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金；逾期交付天数元/天。

转让方（甲方）签字：___________

__年__月__日

受让方（乙方）签字：___________

__年__月__日

出租方（丙方）签字：___________

__年__月__日

转让方：______身份证号码：______

顶让方：______身份证号码：______

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成风管电加热器以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于，______号的店铺______转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方于______年______月______日支付甲方订金人民币元，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

四、转让后店铺的。挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用风管电加热器。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__

日期：__

乙方签字：__

日期：__

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